桂东县融媒体中心10月10日讯（通讯员 单茹欣）近期，桂东县消防救援局聚焦物业公司消防安全管理突出问题，持续加大监督执法力度，深入开展隐患排查整治，坚持严格执法与柔性服务并重，既对违法行为依法惩处、形成震慑，又主动靠前服务，督促、指导物业服务企业切实履行消防安全主体责任，全力守护人民群众生命财产安全。

立行立改隐患 依法免予处罚

7月29日，消防监督员对桂东县某物业公司开展“双随机、一公开”检查时发现，由该公司负责管理的珑悦城小区存在喷淋泵、消火栓泵及负二层2台风机多线启动故障，消防水泵房2#风机现场手动无法启动等问题，违反《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》。经调查，该单位属小型微型企业，一年内未被立案调查，火灾隐患不构成重大火灾隐患，且已在整改期限内整改完毕，未造成严重后果，依据相关规定决定不予行政处罚。

启动维修基金 依法焕新管道

今年3月，桂东县世佳物业有限公司向县消防救援局报告，联达花园小区地下车库机械排烟管道损坏脱落，存在安全隐患，亟需维修。县消防救援局迅速派员核查，确认情况属实后，依据《桂东县物业专项维修资金应急使用办事指南》，指导物业依规启动专项维修资金应急使用程序。随后，县消防救援局联合住建等部门及属地社区召开现场会，与业主代表充分沟通，取得一致理解与支持。在完成业主投票、签订维修合同等程序后，工程顺利启动。9月21日，项目通过消防、住建、社区、物业、受益业主五方现场验收，正式竣工。该案例有效破解了住宅小区消防设施维修资金使用难题，为同类问题解决提供了可借鉴的经验。

拒不缴纳罚款 依法强制执行

2025年11月21日，消防监督员对桂东县某物业公司管理的海上会商住小区核查发现，该物业擅自关闭室外消火栓管路闸阀，导致消火栓无水，且无法当场整改，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定。依据《中华人民共和国消防法》及国家消防救援局《消防行政处罚裁量权基准》相关规定，消防部门依法对该物业公司作出罚款的行政处罚。因当事人在法定期限内未缴纳罚款，且未申请行政复议或提起行政诉讼，消防部门依法申请人民法院强制执行，依法加处罚款。

消防安全无小事，防患未“燃”是关键。下一步，桂东县消防救援局将持续聚焦物业服务企业消防安全管理，进一步强化监督执法，压紧压实物业主体责任，深化部门联动和多元共治，常态化开展隐患排查与宣传教育，推动物业服务企业由被动整改向主动履责转变，全力筑牢消防安全人民防线，为辖区群众营造更加安全、稳定、和谐的居住环境。

作者：单茹欣

责编：邓艳芳

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来源：桂东县消防救援局